Služby
Získaj svoj domov
Vypracujeme Vám kompletný plán na kúpu nehnuteľnosti.
Podmienky pre kúpu nehnuteľnosti sa zhoršujú, úroky v bankách sa neustále (rýchlo) menia a ceny sú stále veľmi vysoko. Aj napriek tomu však kúpa nehnuteľnosti nie je len pre “bohatých.” Stačí mať plán. V prípade, ak ešte nespĺňate podmienky na kúpu alebo ešte len plánujete kúpu nehnuteľnosti, nastavíme vám optimálnu postupnosť krokov, pomocou ktorých si uľahčíte cestu k vášmu bývaniu.
Ak už ste pripravení kúpiť si nehnuteľnosť, pomôžeme Vám s nájdením konkrétnej nehnuteľnosti, aby ste nekúpili “mačku vo vreci.” Absolvujeme obhliadky a zistíme za Vás, v akom stave sú nehnuteľnosti, ktoré Vás zaujímajú, a to ako fakticky, tak aj právne a pripravíme Vám kúpnu zmluvu v spolupráci s renomovaným advokátom, aby ste si boli istí, že kúpa prebehne bezpečne a bez problémov.
Financovanie
Preveríme možnosti vo všetkých bankách a prinesieme optimálne riešenie
Nemusíte osloviť žiadnu banku, nikam cestovať ani telefonovať a sledovať, ktorá ponuka je optimálnejšia a už vôbec nie sledovať zmeny v ponukách jednotlivých bánk. Počuli ste to už niekde?
Bežná prax bohužiaľ je, že popri riešení hypotéky Vám poradcovia ponúknu aj hromadu ďalších nepotrebných finančných produktov. To u nás nečakajte. Vďaka nám budete mať všetky ponuky z bánk na jednom mieste, častokrát aj s možnosťou stopercentného financovania, ukážeme Vám, aké sú výhody a nevýhody jednotlivých bánk a Vy si tak budete môcť jednoducho vybrať to riešenie, ktoré sa Vám bude najviac páčiť. Predbežný prepočet si môžete urobiť pomocou našej kalkulačky v sekcii “Financovanie.”
Chcem financovať
Predaj
Prenechajte starosti s predajom Vašej nehnuteľnosti na nás
Predaj nehnuteľnosti je pomerene náročný proces, pri ktorom je dôležité dodržiavať správne a presné postupy, aby obchod prebehol bez komplikácii a k spokojnosti ako predávajúceho, tak aj kupujúceho. Nakoľko sme v tejto oblasti odborníci, prevedieme Vás celým obchodom tak, aby to bola pre Vás čo najmenšia starosť.
Začneme správnym určením predajnej ceny, následne pripravíme nehnuteľnosť na predaj, kvalitné fotografie a dokonalý inzerát zabezpečia vyššiu úspešnosť záujmu o nehnuteľnosť. Ďalším dôležitým bodom je prezentácia bytu počas obhliadok, pri ktorej záujemcovi kvalitne a profesionálne odprezentujeme Vašu nehnuteľnosť, veď predsa prvý dojem je len jeden. Následne zabezpečíme všetky právne náležitosti ako sú rezervačná a kúpna zmluva, záložná zmluva a prepis vlastníckych práv na katastri. Samozrejmosťou je aj odovzdanie bytu novému majiteľovi, prepis energií a médií a oznámenie zmeny v správcovskej spoločnosti.
Rent management
Urobíme z Vášho prenájmu skutočne pasívny príjem.
Striedanie nájomcov, vytopenie suseda, porucha na byte, sledovanie platieb, špecifické požiadavky nájomcov… To všetko a ďaleko viac Vás čaká, keď sa rozhodnete ponúknuť svoj byt na prenájom. Ak už byt prenajímate, viete, o čom je reč.
Druhý variant je, že Vám len pípnu peniaze na účte a o zvyšok sa postaráme my. Preberieme úplnú starostlivosť o Vašu nájomnú nehnuteľnosť tak, aby ste ju mohli úplne vypustiť z hlavy. Vyriešime výber nájomcov, ich prípadné náhrady po čase, nájomné zmluvy, daňové povinnosti a kompletný servis nehnuteľnosti počas doby nájmu.
Život s nehnuteľnosťou
Vedeli ste, že priemerný Slovák za život vystrieda až 5 nehnuteľností?
Zmena bývania nie je jednoduchá vec a spája sa s ňou mnoho nečakaných udalostí. Sme tu pre vás, aby sme vám každý krok do novej etapy vášho života čo najviac uľahčili.
Na začiatku vám nájdeme prenájom, potom nastavíme plán na kúpu vašej vlastnej nehnuteľnosti a keď nastane správny čas, pomôžeme vám vyhľadať vhodnú nehnuteľnosť na bývanie, zabezpečíme financovanie a právny servis.
Podľa toho, ako sa vaša životná situácia vyvinie, (napr. založíte si rodinu) vám pomôžeme nájsť možno väčšiu a vhodnejšiu nehnuteľnosť. Naším cieľom je vaša spokojnosť, dôvera a dlhodobá spolupráca.
Take the keys
Úplne Vás zbavíme starostí s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
Vedeli ste, že až 4 z 10 naplánovaných obhliadok sa vôbec neuskutoční? Záujemca si to jednoducho rozmyslí, nedá Vám vedieť, nezdvihne telefón a Vy ste merali cestu k Vašej nehnuteľnosti zbytočne. Toto už riešiť nemusíte. Na základe dohody preberieme kľúče od vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme obhliadky za Vás. Ušetríme Vám tým veľké množstvo času, ktorý môžete venovať tomu, čo máte naozaj radi. Zároveň tým urýchlite celý obchod a nebudete musieť ani pohnúť prstom.
Bývate ďaleko od nehnuteľnosti, ktorú prenajímate alebo nemáte čas sa o svoju prenajímanú nehnuteľnosť starať?
Nechajte to všetko na nás, vašu nehnuteľnosť si vezmeme do našej správy.
Zabezpečíme vám celý servis a starostlivosť o nehnuteľnosť, od profesionálnej inzercie, cez výber nájomcu a až po starostlivosť o nehnuteľnosť v prípade nejakého problému (vymknutie nájomníka, zabezpečenie opravy spotrebiča, riešenie problémov pri vytopení nehnuteľnosti, atď.).
Zabezpečenie nehnuteľnosti
Ochránte svoju nehnuteľnosť pred nepredvídateľnými udalosťami
Vedeli ste že, ak bude Vaša nehnuteľnosť podpoistená, poisťovňa Vám môže krátiť poistné plnenie? Preto je veľmi dôležité mať nehnuteľnosť kvalitne poistenú. Ideálnym riešením je komplexné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, ktoré Vám zabezpečí najlepšiu ochranu. Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom poistenia, ktoré bude pre Vás najvýhodnejšie.
Spolupracuj s nami
Ak je práca s ľuďmi to, čo vám je blízke, radi ukážeme svet realít aj vám. Táto práca vám určite prirastie k srdcu tak, ako nám.