Predaj
Predaj 2-izbový byt + PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava
Bratislava-Staré Mesto
414 900 €
Predaj 2-izbový byt, PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava
| Ulica: | Dunajska |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
414 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe v atraktívnej lokalite Starého Mesta a vďaka nadštandardnému vybaveniu, parkovaciemu státiu a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť.
Vďaka dispozícii, kvalitným materiálom a úspešnej histórii krátkodobého prenájmu je byt vhodný aj na Airbnb alebo Booking, prípadne ako prémiové bývanie pre náročného klienta.
NEHNUTEĽNOSŤ
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €.
V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník a radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a krb.
Dominantou obývacej izby je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a poskytuje príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie.
DISPOZÍCIA
predsieň (so zabudovanou práčkou a sušičkou)
obývacia izba s kuchyňou
pracovný kút (súčasť obývacej izby)
samostatná spálňa
2× kúpeľňa s WC
PLUSY
celopresklená stena v obývačke orientovaná do tichého átria
elektrické vonkajšie žalúzie
prémiové materiály a kvalitné vybavenie
krb ako dizajnový aj funkčný prvok
2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút)
samostatný pracovný kút vhodný na home office
parkovacie státie v podzemnej garáži
pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta
klimatizácia
byt má výborné hodnotenia na Airbnb a je možné plynule pokračovať v jeho prevádzke
zaujímavý investičný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom
ZARIADENIE
Byt sa predáva zariadený:
kuchynská linka so spotrebičmi
indukčná varná doska
elektrická rúra
chladnička s mrazničkou
práčka so sušičkou
digestor
klimatizácia
jedálenský stôl so stoličkami
gauč
posteľ
skrine a úložné priestory
krb
elektrické vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
park priamo oproti bytovému domu
Lidl, Tesco, Billa
Eurovea, Nivy, Kamenné námestie
reštaurácie, kaviarne, pošta, banky
školy, škôlky a Univerzita Komenského
zastávky MHD
autobusová stanica Nivy
Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pešou dostupnosťou ku všetkým službám aj obchodným centrám.
CENA
Cena za uvedený byt je 414 900 € + 50 000 € parkovacie státie.
Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
ZODPOVEDNÝ MAKLÉR
Martin Chromý
📞 0948 102 855
📩 chromy@via-reality.sk
ViaReality s.r.o.
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
69.65 m2
Zastavaná plocha:
69.65 m2
Stav:
novostavba
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2009
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
69.65 m2
Orientácia:
Západ
Vykurovanie - lokálne:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
69.65 m2
Zastavaná plocha:
69.65 m2
Stav:
novostavba
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2009
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
69.65 m2
Orientácia:
Západ
Vykurovanie - lokálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Chromý
konateľ, realitný maklér a finančný sprostredkovateľ
- Česky
- Slovensky
