Predaj
REZERVOVANÉ 2-izbový byt, Tri veže, loggia, parking, predaj, Bratislava - Nové Mesto
Bratislava-Nové Mesto
295 900 €
Predaj 2-izbový byt + PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava
| Ulica: | Dunajska |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
414 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť – v tomto projekte sú na predaj dva totožné nadštandardné 2-izbové byty s parkovaním v novostavbe. Vďaka atraktívnej lokalite Starého Mesta, štandardu a dispozícii sú vhodné aj pre krátkodobé prenájmy (Airbnb / Booking) alebo ako prémiové bývanie pre business klientov.
Link na detail druhého bytu: https://www.via-reality.sk/nehnutelnost/1234-predaj-2-izbovy-byt-pre-airbnb-parking-dunajska-stare-mesto-bratislava
NEHNUTEĽNOSŤ
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €.
V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník, radiátory. Klimatizácia + doplnkové vykurovanie krbom.
Dominantou obývačky je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí exkluzívne, je svetlý, vzdušný a vizuálne väčší. V prípade potreby je možné kompletné zatemnenie vďaka elektricky ovládaným vonkajším žalúziám.
DISPOZÍCIA
- predsieň (zabudovaná práčka so sušičkou)
- obývacia izba s kuchyňou
- pracovný kút (súčasť obývacej izby)
- samostatná spálňa
- 2x kúpeľňa s WC
PLUSY
- celopresklená stena v obývačke smerom do átria → exkluzívna atmosféra a veľa svetla + elektrické vonkajšie žalúzie pre úplné zatemnenie
- prémiové materiály interiéru a krb ako dizajnový aj funkčný prvok
- 2 kúpeľne → jedna s vaňou a WC, druhá so sprchou a WC
- samostatný pracovný kút → ideálne pre “home-office” koncept
- pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta
- byt má výborné hodnotenia na Airbnb (momentálne aktívny) a je možné plynule pokračovať
- možnosť kúpy aj druhého totožného bytu → ešte vyšší investičný potenciál
ZARIADENIE
Byt sa predáva zariadený:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- indukčná varná doska
- elektrická rúra
- chladnička s mrazničkou
- práčka so sušičkou
- digestor
- klimatizácia
- jedálenský stôl so stoličkami
- gauč, posteľ
- skrine, skrinky
- krb
- elektrické vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
- park priamo oproti bytovému domu
- obchody, Lidl, Tesco, Billa, Eurovea, Nivy, Kamenné námestie
- reštaurácie, drogéria, pošta, banky
- školy a škôlky, Univerzita Komenského
- zastávka MHD, autobusová stanica
CENA
Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovanie. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
69.65 m2
Zastavaná plocha:
69.65 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2009
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
69.65 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
69.65 m2
Zastavaná plocha:
69.65 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2009
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
69.65 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Chromý
konateľ, realitný maklér a finančný sprostredkovateľ
- Česky
- Slovensky
