Predaj
PREDANÉ 1-izbový byt na predaj Astrová 6, Ružinov, Bratislava
Bratislava-Ružinov
182 990 €
Predaj 1-izbového bytu s potenciálom na 2-izbový – Svidnícka, Bratislava, Ružinov
| Interné ID: | MCH-52 |
|---|---|
| Ulica: | Svidnícka |
| Mestská časť: | Štrkovec |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
210 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera.
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 42,85 m² + balkón 5 m² + pivnica cca 3 m².
Veľkou výhodou je jeho výborná dispozícia, ktorá umožňuje pomerne jednoduchou rekonštrukciou vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt – presunutím kuchyne do obývacej časti a vytvorením samostatnej spálne z pôvodnej kuchyne. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie.
NEHNUTEĽNOSŤ
Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná (cca 15 rokov)
- kuchyňa a kúpeľňa (cca 15 rokov)
- čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody (cca 20 rokov)
Bytový dom bol zateplený približne pred 15 rokmi a výťah bol kompletne zmodernizovaný približne pred 13 rokmi.
Mesačné náklady predstavujú približne 160 €.
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba
- samostatná kuchyňa
- priestranná izba s výstupom na balkón
- kúpeľňa
- samostatné WC
- pivnica cca 2,5 m²
PLUSY
- možnosť jednoduchej prestavby na 2-izbový byt
- balkón 5 m²
- pivnica
- zateplený bytový dom
- zrekonštruovaný výťah
- čiastočná rekonštrukcia bytu
- výborná investícia na vlastné bývanie aj prenájom
- pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru
- električková zastávka len pár minút od domu
- výborná dostupnosť do centra Bratislavy
ZARIADENIE
Byt sa predáva so zariadením:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- plynový sporák
- plynová rúra
- digestor
- chladnička s mrazničkou
- mikrovlnná rúra
- jedálenský stôl
- gauč
- rozkladací gauč
- stôl so stoličkou
- skrine a úložné priestory
- práčka
LOKALITA
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
- Tesco, Billa, Kaufland
- OC VIVO!, OC Retro
- reštaurácie, kaviarne a služby
- polikliniku, lekárne, banky a poštu
- zastávky električiek a MHD
- výborné spojenie do centra mesta
CENA
Cena za uvedený byt je 210.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
42 m2
Zastavaná plocha:
42 m2
Podlahová plocha:
47 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
1
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok kolaudácie:
1975
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
5
Celková plocha:
47 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
3 m2
Orientácia:
Východ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
42 m2
Zastavaná plocha:
42 m2
Podlahová plocha:
47 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
1
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok kolaudácie:
1975
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
5
Celková plocha:
47 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
3 m2
Orientácia:
Východ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Chromý
konateľ, realitný maklér a finančný sprostredkovateľ
- Česky
- Slovensky
